Boratyn| Nowoczesny|energooszczędny|2024 |113 m²|2 garaże| działka 1489 m²

Boratyn. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w miejscowości Boratyn, wybudowany w 2024 roku według projektu ML-04ZB/L Modern. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z pełnym zapleczem technicznym i dużą działką.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji oraz komforcie codziennego użytkowania.

🏡 PODSTAWOWE INFORMACJE

• powierzchnia użytkowa: 113,48 m²
• powierzchnia całkowita: 229,48 m²
• wysokość pomieszczeń: 270 cm
• rok budowy: 2024
• liczba pokoi: 5
• łazienki: 2
• garaże: 2 (jeden w bryle domu, drugi wolnostojący)

🛋️ UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom oferuje bardzo wygodny i nowoczesny układ pomieszczeń:
• przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem do ogrodu
• funkcjonalna kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w AGD
• 4 dodatkowe pokoje (sypialnie, gabinet, pokoje dziecięce)
• 2 łazienki
• garaż w bryle budynku

Kuchnia pozostaje w cenie – zabudowa wykonana na wymiar, komplet sprzętu AGD: lodówka, zmywarka, indukcja, okap, piekarnik, mikrofala.

🔧 TECHNOLOGIA I STANDARD

• ściany zewnętrzne: beton komórkowy 30 cm + styropian 15 cm
• stropy żelbetowe
• dach i strop nad poddaszem ocieplone pianą PUR
• stolarka okienna o bardzo dobrym współczynniku (0,75–0,78)
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem CWU ok. 300 l
• filtry i uzdatniacz wody
• wentylacja grawitacyjna

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej – EP = 96,76 kWh/m²/rok, co potwierdza jego energooszczędny charakter.

🌳 DZIAŁKA I ZABUDOWA DODATKOWA

• powierzchnia działki: 1489 m²
• działka płaska, uporządkowana
• murowany budynek gospodarczy:
– drugi garaż
– pomieszczenie magazynowe / gospodarcze

Duża działka daje ogromne możliwości aranżacyjne – ogród, taras, strefa rekreacyjna, plac zabaw.

📍 LOKALIZACJA

• spokojna, kameralna okolica
• zabudowa jednorodzinna
• idealne miejsce dla rodzin
• cisza, prywatność i przestrzeń

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ dom gotowy do zamieszkania
✔ nowoczesna, energooszczędna technologia
✔ pełne media
✔ dwa garaże
✔ duża działka
✔ wysoka jakość wykonania
✔ kuchnia z AGD w cenie

📞 Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
📱 tel.531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.