Budynek produkcyjno-magazynowy | 545 m² | Mikulice | fotowoltaika | warsztat | działka 2727 m²

Mikulice. Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Mikulicach (powiat przeworski), obejmująca budynek produkcyjny z częścią biurową i magazynową wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Obiekt idealny pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową – obecnie funkcjonuje jako warsztat stolarski z możliwością zakupu wraz z wyposażeniem.

🏭 Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: 545 m²
• działka: 2727 m²
• budynek parterowy z poddaszem
• teren ogrodzony + monitoring + alarm
• utwardzony plac manewrowy
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej

📐 Układ powierzchni

Zgodnie z rzutem budynku:

• hala produkcyjna (nowa część) – ok. 257 m²
• część biurowo-magazynowa + socjalna – ok. 288 m²
• dodatkowo:
  • biura
  • warsztat
  • magazyny
  • pomieszczenia socjalne
  • WC i szatnia

📌 Na załączonym rzucie widoczny jest czytelny podział funkcjonalny (hala + magazyn + biura + zaplecze).

🏗 Zabudowa i infrastruktura

• 3 wiaty magazynowe
• duży plac manewrowy
• działka płaska, w całości ogrodzona
• idealne warunki dla transportu i logistyki

🔧 Modernizacje (2016–2021)

• rozbudowa hali produkcyjnej (płyta warstwowa ~256 m²)
• rozbudowa magazynu (~305 m²)
• termomodernizacja (styropian 15 cm)
• nowy dach (blacha trapezowa)
• instalacja fotowoltaiczna 32 kW
• klimatyzacja i nagrzewnice na hali
• nowe instalacje (elektryczna, wod-kan)
• nowe okna PCV

💡 Koszty i media

• ogrzewanie: piec na opał stały
• hala: nagrzewnice + klimatyzacja
• fotowoltaika = niskie koszty energii

Możliwość zakupu wraz z maszynami – gotowy biznes od pierwszego dnia.

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:
👉 tel:+48531290974

Przemysław Nowak
licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
📱 tel.531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.