Dom szeregowy | 134 m² | garaż | 776 m² działki | Opaka | 5 km od Lubaczowa

Szukasz domu z dużą przestrzenią, spokojną lokalizacją i działką większą niż w typowej zabudowie szeregowej? Zależy Ci na ciszy, zielonym otoczeniu oraz nieruchomości, która daje komfort życia poza miejskim zgiełkiem, ale z szybkim dojazdem do miasta?

Ta oferta może być idealna dla Ciebie.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Opaka, gmina Lubaczów, zaledwie około 5 km od Lubaczowa. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów wybudowanych w technologii wielkopłytowej pod koniec lat 70-tych, w otoczeniu pól uprawnych i lasów, co zapewnia wyjątkowy spokój oraz prywatność.

Dom oferuje około 134 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowo pełne podpiwniczenie z garażem i częścią gospodarczą. To idealna propozycja dla rodzin szukających większej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy.

🏡 Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: ok. 134 m²
• dom w zabudowie szeregowej
• 3 kondygnacje
• pełne podpiwniczenie
• garaż w bryle budynku
• działka: 776 m²
• dojazd z 3 stron
• spokojna lokalizacja

📐 Układ pomieszczeń

Parter / piętro:

✔ przestronny salon
✔ 3 pokoje
✔ kuchnia połączona z jadalnią
✔ 2 łazienki
✔ 2 przedpokoje
✔ klatka schodowa

Piwnica:

✔ garaż jednostanowiskowy
✔ kotłownia
✔ pomieszczenia gospodarcze

🔧 Instalacje i techniczne

✔ ogrzewanie z pieca na opał stały
✔ dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny
✔ bufor ciepłej wody ok. 300 l
✔ miedziana instalacja C.O.
✔ grzejniki panelowe
✔ instalacja elektryczna miedziana (2010 r.)
✔ siła w piwnicy

🧱 Konstrukcja i standard

Dom wybudowany został w technologii wielkiej płyty / systemu wielkoblokowego adaptowanego na potrzeby zabudowy wiejskiej.

Ściany zewnętrzne wykonano z prefabrykowanych płyt trójwarstwowych:

• warstwa nośna żelbetowa
• warstwa izolacyjna
• warstwa zewnętrzna betonowa

Dodatkowo:
✔ dom ocieplony od wewnątrz styropianem 5 cm (2015)
✔ stropy lane ocieplone styropianem
✔ stolarka okienna PCV 4/16/4 z argonem (2015)
✔ dach pokryty blachą trapezową

🌿 Działka i otoczenie

• działka płaska i uporządkowana
• powierzchnia 776 m²
• dostęp do drogi publicznej z 3 stron
• otoczenie pól i lasów
• spokojna, kameralna zabudowa

💡 Media

✔ prąd
✔ woda
✔ kanalizacja
✔ gaz

📍 Lokalizacja

📍 Opaka – gmina Lubaczów

✔ około 5 km od Lubaczowa
✔ spokojna okolica
✔ lasy i tereny zielone
✔ idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:
👉 tel:+48531290974

Przemysław Nowak
licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
📱 tel.531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.