Gospodarstwo z domem i stodołą nad potokiem – Sopotnik k. Arłamowa | 1,95 ha w sercu lasów Bieszczady/Przemyśl

🌲 Wyjątkowe miejsce w sercu natury – 1,95 ha ciszy, prywatności i górskiego klimatu

Unikalna oferta sprzedaży gospodarstwa położonego w malowniczej dolinie potoku Sopotnik,
w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego Hotelu Arłamów oraz Kalwarii Pacławskiej. To idealne miejsce dla osób pragnących bliskości natury, ciszy, prywatności oraz ucieczki od zgiełku miasta. Jeśli marzysz o własnym kawałku raju pośród dziewiczych lasów, z prywatnym dostępem do potoku, śpiewem ptaków o poranku i czystym, górskim powietrzem – ta oferta jest dla Ciebie.

Nieruchomość otulona zielenią rozległych lasów gwarantuje mieszkańcom wysoki komfort życia
w harmonii z przyrodą. Urokliwe krajobrazy, śpiew ptaków i szum płynącego wzdłuż zachodniej granicy posesji potoku Sopotnik tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Od południa gospodarstwo otaczają liczne nasadzenia drzew owocowych, a cała miejscowość składa się jedynie
z dwóch gospodarstw, co zapewnia absolutną ciszę i intymność.

🏡 DOM – gotowy do zamieszkania:

• Powierzchnia: ok. 100 m²
• Konstrukcja: drewniana (bale 30 cm + szalunek), na solidnej podmurówce
• Układ: przedpokój, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, 2 sypialnie
• Poddasze: przygotowane do adaptacji (media wyprowadzone)
• Stan: po generalnym remoncie w 2018 r. (instalacje, stolarka, dach, wnętrza)

🔧 Zabudowania gospodarcze:

• Duża stodoła – aktualnie pełni funkcję garażu i warsztatu
• Możliwość adaptacji na budynek mieszkalny – media doprowadzone (woda, kanalizacja, prąd)

🌳 Posesja – 1,95 ha natury i prywatności:

• Teren: zróżnicowany krajobraz w otoczeniu lasu i zieleni
• Potok Sopotnik – płynie wzdłuż granicy działki
• Nasadzenia: drzewa owocowe, ogród, ziemianka
• Infrastruktura: drogi wewnętrzne utwardzone tłuczniem, 2 studnie, hydrofornia, palenisko
• Dojazd: drogą gminną – całoroczny, wygodny dostęp

🌄 Lokalizacja i klimat:

• Sopotnik k. Arłamowa, pow. przemyski – kameralna wieś z zaledwie dwoma gospodarstwami
• Bliskość atrakcji turystycznych: Hotel Arłamów, Kalwaria Pacławska, trasy rowerowe, górskie szlaki
• Czyste powietrze, mikroklimat, spokój – idealne miejsce do życia, wypoczynku lub prowadzenia agroturystyki

✅ Dlaczego warto?

• Gospodarstwo z potencjałem inwestycyjnym i rekreacyjnym
• Pełna infrastruktura i możliwość rozbudowy
• Bezpośredni dostęp do potoku i otoczenie lasów
• Gotowy dom z możliwością dalszej adaptacji
• Idealna baza pod projekt ekologiczny, retreat, agroturystykę lub prywatną oazę spokoju

📞 Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Nowak
licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
📱 tel.531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 www.nowakhome.pl

NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.