Korczowa|Działka budowlana|38,34a| Warunki Zabudowy | Zjazd z drogi gminnej |

Działka budowlana 38,34 a – Korczowa, gmina Radymno.
Warunki Zabudowy | Zjazd z drogi gminnej | Blisko autostrady A4 i granicy z Ukrainą

Na sprzedaż przestronna, płaska i uporządkowana działka budowlana o powierzchni 38,34 a, położona w spokojnej, wiejskiej okolicy w miejscowości Korczowa (gm. Radymno).
Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

PARAMETRY DZIAŁKI

📏 Powierzchnia: 38,34 ar (3834 m²)
🏞 Kształt: regularny, płaski
🚗 Dojazd: bezpośredni z drogi gminnej – zjazd indywidualny wykonany!
📜 Decyzja o Warunkach Zabudowy: TAK

WARUNKI ZABUDOWY

• szerokość elewacji frontowej: do 20 m,
• wysokość budynku: do 2 kondygnacji,
• dach: dwu- lub wielospadowy, nachylenie 20–45°,
• możliwe podpiwniczenie,
• wskaźnik zabudowy: max 40% powierzchni działki,
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%,
• brak konieczności wyłączenia z produkcji rolnej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Cicha, wiejska okolica z rozproszoną zabudową jednorodzinną, otoczona polami i łąkami. Idealne miejsce do zamieszkania lub stworzenia siedliska z dala od miejskiego zgiełku.
Brak przemysłu i uciążliwego ruchu – dominują tereny zielone, idealne do rekreacji i spacerów.

DOJAZD I KOMUNIKACJA

• szybki dostęp do autostrady A4 / E40,
• przejście graniczne Korczowa–Krakowiec (UA) w pobliżu,
• Radymno – 18 km, Jarosław – 29 km, Rzeszów – 77 km,
• lotnisko Rzeszów–Jasionka (RZE) – ok. 77 km.

DODATKOWE INFORMACJE

• działka nie leży na terenach zalewowych, górniczych ani osuwiskowych,
• uregulowany stan prawny,
• idealna pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycję długoterminową.

📞 Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Nowak
licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
📱 tel.531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.