Lokal mieszkalny lub usługowy w centrum Jarosławia – 89,99 m² | ul. Mickiewicza, piętro 1, po remoncie

Plac Mickiewicza Jarosław. Szukasz przestronnego lokalu w prestiżowej lokalizacji, który możesz wykorzystać zarówno jako mieszkanie, jak i biuro lub gabinet? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 89,99 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Mickiewicza – w sercu Jarosławia. Nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do użytkowania.

📐 Układ i funkcjonalność:

• 2 przestronne pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• osobna toaleta

Ogrzewanie z centralnej kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku, z możliwością wykonania własnego systemu – instalacja przygotowana pod montaż pieca dwufunkcyjnego.

🧱 Kamienica – klasyczny styl z nowym życiem:

• Rok budowy: 1903
• Pełna cegła, stropy drewniane
• Pokrycie dachowe: blacha ocynkowana
• Okna PCV – 2-komorowe
• Podłogi: deska + terakota
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

🔧 Zakres generalnego remontu (1999–2003):

• wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, gaz, prąd 3-fazowy, C.O.)
• doprowadzenie instalacji do każdego lokalu i osobne liczniki
• izolacja fundamentów i odprowadzenie wód opadowych
• nowa elewacja zewnętrzna
• stolarka okienna i drzwiowa wymieniona
• odnowiona klatka schodowa
• konserwacja dachu
• odświeżone tynki i posadzki

📍 Lokalizacja – serce Jarosławia:

• w pobliżu rynku, kina, banków, galerii, stadionu miejskiego, szpitala i szkół
• główna arteria miasta – idealne położenie pod działalność komercyjną
• duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego

✅ Dlaczego warto?

• Uniwersalna przestrzeń – mieszkanie lub lokal usługowy
• Atrakcyjna lokalizacja w centrum
• Kamienica z charakterem i nowoczesnym standardem
• Pełna własność z udziałem w częściach wspólnych
• Gotowe do natychmiastowego użytku

📞 Nie czekaj – zainwestuj w nieruchomość z potencjałem! Skontaktuj się i umów na prezentację.