Munina / Jarosław – działka 2800 m² z domem i MPZP

Munina / Jarosław – działka 2800 m² z domem i MPZP pod zabudowę jednorodzinną
Ogrodzona nieruchomość z bezpośrednim wjazdem z ul. 3-go Maja, wszystkie media na działce.

ul. 3-Go Maja, Munina. Na sprzedaż działka o powierzchni 2800 m², położona w Muninie przy ul. 3-go Maja, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 1.MN.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

📐 Parametry działki:

• kształt: prostokąt, wymiary ok. 25 m × 128 m
• powierzchnia: 2800 m²
• całość ogrodzona
• bezpośredni wjazd z drogi publicznej

🏠 Zabudowa istniejąca:
Na działce znajduje się dom o pow. użytkowej ok. 120 m², podpiwniczony, uzbrojony we wszystkie media – do kapitalnego remontu lub rozbiórki.

📜 Zapisy MPZP:

• maksymalny wskaźnik zabudowy: 40%
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%
• wysokość budynków mieszkalnych: do 10 m (2 kondygnacje)
• dopuszczenie budynków gospodarczych, garaży, części usługowej
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe (30–50° dla mieszkalnych, 15–50° dla gospodarczych)
• możliwość podziału na działki min. 500 m² ( przy podziale  front działki min. 20 m)

🌿 Dodatkowe informacje:

• brak zagrożenia powodzią i osuwiskami
• brak ochrony konserwatorskiej i przyrodniczej – pełna swoboda zabudowy

📍 Lokalizacja:

• spokojne sąsiedztwo – niska zabudowa jednorodzinna
• 200 m do ronda na obwodnicę Jarosławia
• 2,5 km do Rynku w Jarosławiu

💡 Wszystkie media na działce.

📞 Kontakt:
Przemysław Nowak – licencjonowany pośrednik
📱 531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 www.nowakhome.pl

NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.