Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana w Tuczempach – z MPZP, przy drodze publicznej

Tuczempy. Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2248 m², położonej w miejscowości Tuczempy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka jest płaska, foremna, idealna pod zabudowę zagrodową lub jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest pełne uzbrojenie – wszystkie media dostępne w drodze.

📐 Szczegóły nieruchomości

• Powierzchnia: 2248 m²
• Dojazd: bezpośredni z drogi publicznej
• Teren objęty MPZP – oznaczenie 2.RM.ZZ.2: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych

🏡 Możliwości zabudowy:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza się:

• budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych
• zabudowę zagrodową
• realizację obiektów małej architektury (np. altany, kapliczki)
• rozbudowę i przebudowę istniejących obiektów, w tym na cele usługowo-produkcyjne zgodne z przepisami ochrony środowiska

📏 Warunki zabudowy i zagospodarowania:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
• wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m (maks. 2 kondygnacje nadziemne)
• wysokość budynków gospodarczych i usługowych: do 9 m, 1 kondygnacja
• min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe (symetryczne nachylenie połaci: mieszkalne 30–50°, gospodarcze 15–50°)
• zakaz dachów płaskich, pulpitowych, uskokowych, asymetrycznych
• ogrodzenia wyłącznie z materiałów naturalnych (drewno, kamień, metal kuty)

🔌 Media:

• Prąd – w drodze
• Woda – w drodze
• Kanalizacja – w drodze
• Gaz – w drodze

Cena: do uzgodnienia – zapraszamy do kontaktu!

To idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu z przestrzenią gospodarczą, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem. Działka objęta MPZP – brak konieczności występowania o warunki zabudowy!

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji, pomożemy w formalnościach oraz doradzimy w zakresie możliwości inwestycyjnych.

📞 Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Nowak
licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
📱 tel.531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 www.nowakhome.pl

NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.