Radawa – całoroczny dom nad rzeką | 97 m² | działka 10 ar | fotowoltaika

Całoroczny dom mieszkalny z garażem, położony bezpośrednio nad rzeką Lubaczówką w Radawie.

Klimatyczna nieruchomość o powierzchni 97 m², posadowiona na dużej 10-arowej działce (1000 m²), w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu charakterystycznych dla Radawy lasów.

To znakomita propozycja zarówno dla osób poszukujących całorocznego domu lub własnego miejsca do wypoczynku, jak również dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem nieruchomości pod najem krótkoterminowy.

Dużym atutem domu są bardzo niskie koszty utrzymania. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną składającą się z 22 paneli o łącznej mocy 8 kW. Dom można ogrzewać kominkiem z rozprowadzeniem ciepła, klimatyzacją oraz grzejnikami elektrycznymi.

DOM

Budynek został wybudowany w 2016 roku. Jest obiektem parterowym z użytkowym poddaszem, posadowionym na płycie fundamentowej. Dach o konstrukcji drewnianej został pokryty blachą trapezową. W budynku zastosowano stolarkę okienną PCV.

DOM SPRZEDAWANY JEST WRAZ Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 97 m².
• Powierzchnia działki: 1000 m² (10 arów).
• Rok budowy: 2016.
• Kondygnacje: parter + użytkowe poddasze.
• Posadowienie budynku: płyta fundamentowa.
• Dach: konstrukcja drewniana, pokryta blachą trapezową.
• Stolarka okienna: PCV.
• Garaż: na terenie posesji, z wybrukowanym podjazdem.
• Wyposażenie: dom sprzedawany wraz z umeblowaniem i wyposażeniem.
• Stan prawny: uregulowany, nieruchomość wolna od obciążeń.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I MEDIA

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest możliwość ograniczenia bieżących kosztów jej użytkowania dzięki instalacji fotowoltaicznej o mocy 8 kW.

• ⚡ Prąd: z sieci elektroenergetycznej.
• ☀️ Fotowoltaika: 22 panele o łącznej mocy 8 kW.
• 🔥 Ogrzewanie domu: kominek z rozprowadzeniem ciepła, klimatyzacja oraz grzejniki elektryczne.
• 💰 Koszty ogrzewania: instalacja fotowoltaiczna pozwala znacząco ograniczyć koszty związane z wykorzystaniem energii elektrycznej do ogrzewania i bieżącego użytkowania domu.
• 🚿 Ciepła woda użytkowa: elektryczny podgrzewacz przepływowy.
• 💧 Woda: wodociąg gminny + własna studnia na działce.
• 🚰 Kanalizacja: gminna.

DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO RZEKI LUBACZÓWKI

Działka o powierzchni 1000 m² została zagospodarowana z myślą o wypoczynku i wygodnym korzystaniu z nieruchomości.

Przednią część posesji zajmuje garaż z wybrukowanym podjazdem oraz zadbany trawnik z licznymi nasadzeniami wzdłuż ogrodzenia.

Tylna część działki zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku, a jej wyjątkowym atutem jest dostęp do rzeki Lubaczówki.

• Dostęp do rzeki Lubaczówki.
• Wybrukowane palenisko – miejsce na ognisko i wieczorne spotkania.
• Drewutnia na terenie posesji.
• Zadbany trawnik i liczne nasadzenia.
• Wybrukowany podjazd.
• Garaż w przedniej części działki.
• Dużo przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu.

RADAWA – WYPOCZYNEK WŚRÓD LASÓW I NAD WODĄ

Radawa to popularna miejscowość wypoczynkowa, szczególnie ceniona za rozległe lasy sosnowe, rzekę Lubaczówkę oraz możliwości aktywnego spędzania czasu.

Oferowana nieruchomość położona jest nad rzeką Lubaczówką, w otoczeniu lasów, przez które prowadzą liczne trasy i ścieżki idealne do pieszych wędrówek oraz wycieczek rowerowych. Radawskie lasy są również chętnie odwiedzane przez miłośników grzybobrania i zbierania runa leśnego.

• Rzeka Lubaczówka – bezpośrednio przy nieruchomości.
• Liczne trasy piesze i rowerowe.
• Rozległe lasy sosnowe.
• Zalew w Radawie ze strzeżonym kąpieliskiem.
• Wypożyczalnia sprzętu wodnego.
• Amfiteatr na wyspie.
• Boiska i tereny rekreacyjne.
• Plac zabaw dla dzieci.
• Możliwość wędkowania w rzece Lubaczówce.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Położenie w Radawie, dostęp do rzeki oraz możliwość całorocznego korzystania z budynku sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją nie tylko na własne potrzeby, ale również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Dodatkową możliwością jest zakup 4 domków znajdujących się na sąsiedniej działce, co pozwala rozważyć wykorzystanie całości również w celach inwestycyjnych.

Całoroczny dom, 10-arowa działka, własny dostęp do rzeki, garaż, fotowoltaika 8 kW i możliwość dokupienia 4 domków – wszystko w wypoczynkowej Radawie.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Przemysław Nowak | NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
📞 531 290 974
✉️ p.nowak@nowakhome.pl
🌐 NowakHome.pl

NowakHome.pl
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo: nr lic. 28184. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.